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최근 5년 외국인 증가 도시, 2024 주목 TOP5 최근 한국 사회는 글로벌화의 물결 속에서 외국인 인구가 꾸준히 늘어나고 있습니다. 특히 지난 5년 동안 특정 도시에서는 눈에 띄게 외국인 유입이 많아지며 지역 사회 구조와 경제, 문화 전반에 큰 변화를 가져오고 있습니다. 이번 글에서는 2024년 기준, 최근 5년간 외국인 증가율이 높아 주목받는 도시 TOP5를 살펴보고, 각 도시가 가진 특징과 성장 배경을 분석해 보겠습니다.1. 수도 서울, 외국인 유입의 중심지서울은 여전히 외국인이 가장 많이 거주하는 도시로 꼽힙니다. 지난 5년 동안 서울에 거주하는 외국인은 꾸준히 늘었으며, 특히 종로·중구·영등포·구로 등 특정 지역은 ‘다문화 허브’라 불릴 정도로 다양한 국적의 사람들이 모여 살아가고 있습니다. 서울이 외국인에게 매력적인 이유는 첫째, 풍부한 일자리.. 2025. 9. 27.
스터디카페 창업 비용 (임대료, 인테리어, 운영비) 스터디카페 창업을 준비하는 사람이라면 가장 먼저 고민하는 부분은 바로 비용입니다. 창업 아이템으로서 스터디카페는 무인 운영이 가능하고 꾸준한 수요가 있다는 장점이 있지만, 초기 투자금과 고정 지출 구조를 정확히 파악해야 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 이번 글에서는 스터디카페 창업 시 반드시 고려해야 할 세 가지 핵심 비용 요소, 즉 임대료·인테리어·운영비를 중심으로 실제 사례와 함께 구체적으로 분석하겠습니다.스터디카페 창업 임대료스터디카페 창업에서 임대료는 전체 비용 구조에서 상당히 큰 비중을 차지합니다. 특히 입지 선택은 수익성과 직결되기 때문에, 창업자에게는 임대료와 예상 매출의 균형을 맞추는 것이 가장 중요한 과제 중 하나입니다. 일반적으로 스터디카페는 최소 30평~50평 이상의 공간이 필요.. 2025. 9. 26.
편의점 빅3사 수익구조 (CU vs GS25 vs 세븐일레븐) 한국 편의점 시장은 2024년 현재도 치열한 경쟁이 이어지고 있습니다. 특히 CU, GS25, 세븐일레븐은 업계 3대 브랜드로 자리 잡으며 각각 독자적인 전략과 수익구조를 구축해 왔습니다. 본 글에서는 빅3사의 매출 구조, 점주와 본사의 수익 배분, 그리고 각 브랜드가 가진 강점과 약점을 심층적으로 분석하여 예비 창업자와 투자자, 일반 소비자에게 인사이트를 제공하고자 합니다.CU 수익구조 분석편의점 업계에서 오랜 기간 1위를 지켜온 CU는 BGF리테일이 운영하는 브랜드로, 탄탄한 가맹점 수와 안정적인 유통망을 바탕으로 성장했습니다. CU의 수익 구조를 살펴보면 크게 상품 판매 수익, 본사 수수료, 부가 서비스 수익으로 나눌 수 있습니다. 상품 판매는 전체 매출의 절대적인 비중을 차지하는데, 특히 도시락·.. 2025. 9. 26.
포스코 리튬 프로젝트의 가치 분석 (소금호수, 투자, 성장성) 포스코가 아르헨티나에서 추진 중인 리튬 소금호수 프로젝트는 전기차 배터리 핵심 원료 공급망 확보와 글로벌 경쟁력 강화를 위한 전략적 투자 사례로 꼽힙니다. 본 글에서는 포스코 리튬 프로젝트의 경제적 가치와 투자 효과, 그리고 장기적인 성장성을 심층적으로 분석합니다.소금호수 채굴의 경제적 가치리튬은 전기차, 에너지 저장 장치(ESS), 스마트 기기 배터리 등 다양한 분야에서 필수적인 원료입니다. 특히 아르헨티나는 칠레, 볼리비아와 함께 ‘리튬 트라이앵글’로 불리며 세계 매장량의 절반 이상을 차지하는 지역입니다. 포스코가 이 지역의 소금호수(Salar del Hombre Muerto)에 집중 투자하는 이유는 바로 경제적 가치가 크기 때문입니다. 소금호수 기반 리튬 추출은 광석 채굴에 비해 상대적으로 생산 비.. 2025. 9. 26.
정주영공법의 기술적 원리 (폐유조선, 방조제, 토목) 정주영공법은 23만 톤급 폐유조선을 활용해 서해안 방조제 공사에 성공적으로 적용된 독창적인 토목 기술이다. 당시 불가능하다고 여겨진 해양 개발 프로젝트를 단순한 자원 활용을 넘어 혁신적인 공학적 접근으로 풀어낸 사례로, 지금도 토목공학과 환경공학에서 교과서적으로 인용된다. 본문에서는 정주영공법의 기술적 원리와 폐유조선 활용 방식, 그리고 토목공학적 가치에 대해 심층적으로 다룬다.폐유조선 활용의 배경과 원리정주영공법의 핵심은 "쓸모없어 보이는 폐유조선을 거대한 건설 자재로 변환"한 데 있다. 1970년대 당시 한국은 국토 개발과 해양 간척사업에 열을 올리고 있었고, 그중 가장 도전적인 프로젝트가 서해안 간척 사업이었다. 문제는 바다와 맞서 싸워야 하는 방조제 축조 공사였다. 수심이 깊고 조수 간만의 차가 .. 2025. 9. 25.
최신 무인 점포 아이템 (체험관, 카페, 뷰티샵) 무인 점포는 인건비 절감과 효율적인 운영 방식으로 최근 몇 년간 급격히 성장한 창업 아이템입니다. 특히 체험관, 카페, 뷰티샵 같은 업종은 단순 판매를 넘어 고객에게 새로운 경험을 제공하며 주목받고 있습니다. 본문에서는 무인 점포 아이템 중에서도 최신 트렌드로 떠오른 세 가지 업종의 특징과 장단점, 성공 전략을 상세히 살펴보겠습니다.무인 체험관의 성장과 특징무인 체험관은 단순한 상품 판매를 넘어 고객이 직접 보고, 만지고, 느낄 수 있는 경험을 제공하는 무인 점포 형태입니다. 대표적으로 VR 게임 체험관, 키즈 체험 공간, 무인 전시관 등이 있습니다. 이 업종은 특히 MZ세대를 비롯해 체험을 중시하는 소비자층에서 높은 인기를 끌고 있습니다.무인 체험관의 가장 큰 장점은 공간 활용의 다양성입니다. 단순히 .. 2025. 9. 25.

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