2025년, 서울 도심의 한복판 강남 센트럴시티에 초대형 저류조가 완공되었습니다. 신세계그룹이 추진한 이 프로젝트는 단순한 건축물이 아닌, 기후변화 시대의 도시 방재 인프라 혁신으로 평가받고 있습니다. 이번 글에서는 센트럴시티 저류조의 규모, 기술적 특징, 그리고 서울의 방재 시스템에 가져올 변화에 대해 자세히 알아보겠습니다.
초대형 규모의 방재 시설, 센트럴시티 저류조의 탄생 배경
서울은 매년 반복되는 집중호우와 도시 침수 문제로 골머리를 앓아왔습니다. 특히 강남 일대는 대규모 유동 인구와 상업 시설이 밀집해 있어 홍수 피해가 발생하면 경제적 손실이 막대합니다. 이를 해결하기 위해 신세계그룹과 서울시는 협력하여 ‘센트럴시티 초대형 저류조’ 프로젝트를 추진했습니다.
이 저류조는 센트럴시티 지하 40미터, 약 2만㎥ 규모의 공간에 설치되었으며, 한 번에 8천 톤 이상의 빗물을 저장할 수 있습니다. 이는 강남 일대에 한 시간 동안 내린 폭우를 충분히 흡수할 수 있는 수준으로, 서울 도심의 홍수 방지에 핵심적인 역할을 하게 됩니다.
프로젝트는 단순한 빗물 저장 시설을 넘어서 ‘스마트 방재 시스템’으로 설계되었습니다. 인공지능(AI) 기반의 실시간 수위 감지 센서와 자동 펌프 제어 기술이 적용되어, 강우량 예측에 따라 사전에 물을 비우거나 저류 공간을 조정할 수 있습니다. 이러한 자동화 시스템은 기존 저류조보다 효율성과 안전성을 대폭 향상시켰습니다.
이처럼 센트럴시티 저류조는 단순한 ‘대형 탱크’가 아니라, 기후위기 시대에 맞춘 지능형 인프라로 평가받고 있습니다.
친환경과 첨단 기술의 융합, 신세계의 지속가능한 도시 비전
센트럴시티 저류조는 환경적 지속가능성을 고려한 설계로 주목받고 있습니다. 신세계그룹은 단순한 방재 기능을 넘어서, 도시의 순환 생태계를 강화하는 새로운 개념의 인프라를 목표로 삼았습니다.
저류조 내에는 미세먼지 및 오염물질을 정화할 수 있는 친환경 여과 시스템이 도입되어 있습니다. 이를 통해 저장된 빗물을 재활용하거나, 하천 방류 시 수질오염을 최소화할 수 있습니다. 또한, 센트럴시티 내 냉각 시스템 일부는 저류조의 물을 이용해 에너지 효율을 높이고 있습니다.
이와 함께, 스마트시티 통합 관리 시스템과 연계되어 있어, 서울시의 다른 방재 시설과 실시간으로 데이터를 주고받습니다. 예를 들어, 반포천, 도림천 등의 수위 변화를 센트럴시티 저류조에서 실시간으로 모니터링하고, 위험 수위가 감지되면 자동으로 배수나 저류 조치를 취할 수 있습니다.
신세계그룹은 이번 프로젝트를 통해 기업의 사회적 책임(CSR)을 한 단계 확장했습니다. 단순히 백화점이나 쇼핑몰 중심의 비즈니스가 아니라, 도시의 안전과 환경을 위한 ‘공공적 가치’를 창출하는 기업으로 변모하고 있는 것입니다.
이러한 변화는 앞으로 국내 대기업들의 ESG 경영 방향에도 큰 영향을 미칠 것으로 전망됩니다. 센트럴시티 저류조는 서울시뿐 아니라, 부산, 대구, 인천 등 다른 대도시에서도 벤치마킹 대상이 되고 있습니다.
2025년 서울 방재 트렌드의 중심, 시민과 함께하는 안전 도시
2025년 현재, 서울시는 ‘스마트 방재 인프라 네트워크’를 구축하며 전국적인 모범사례로 주목받고 있습니다. 그 중심에는 바로 센트럴시티 저류조가 있습니다.
이 시설은 단순히 비상시에만 작동하는 구조물이 아니라, 평상시에도 다양한 공공 기능을 수행합니다. 예를 들어, 저류조 내부 점검 통로 일부는 일반 시민을 위한 교육형 방재 체험 공간으로 개방될 예정입니다. 시민들은 실제 저류조 내부를 둘러보며, 도시가 빗물과 기후 위기에 어떻게 대응하는지 직접 배울 수 있습니다.
서울시는 이 프로젝트를 통해 ‘방재’를 단순한 기술이 아니라, 시민 참여형 안전 문화로 확장하고 있습니다. 향후에는 AI 기반 예측 시스템과 시민 경보 앱을 연동해, 실시간으로 강우 상황과 저류조 가동 상태를 알릴 계획입니다.
또한, 센트럴시티 저류조의 완공은 서울의 도시 인프라 정책 방향에도 큰 변화를 가져왔습니다. 과거에는 도로 확장이나 건물 개발 중심이던 도시계획이, 이제는 ‘기후 적응형 인프라’로 옮겨가고 있는 것입니다. 이러한 변화는 도시의 회복탄력성을 높이고, 장기적으로는 기후 변화로 인한 사회적 비용을 줄이는 핵심 전략이 됩니다.
센트럴시티 저류조는 단지 물을 저장하는 공간이 아니라, 서울의 미래를 담은 상징적인 시설로 자리 잡았습니다.
센트럴시티 초대형 저류조의 완공은 단순한 토목공사 이상의 의미를 가집니다. 이는 기후 위기에 대응하는 도시의 새로운 패러다임이자, 기업과 지자체가 함께 만들어낸 지속가능한 방재 모델입니다. 신세계그룹은 이번 프로젝트를 통해 도시 인프라의 혁신과 사회적 책임을 동시에 달성하며, 서울은 ‘방재 트렌드 리더’로서의 위상을 확립했습니다.
앞으로 이 모델이 전국 각지로 확산되어, 한국이 아시아에서 가장 안전하고 회복력 있는 도시 인프라 시스템을 구축하기를 기대해 봅니다.
